據媒體不完全統計顯示，2022年已有近50城調整“認房又認貸”規則，其中包括天津、江蘇南京鎮江連云港、四川瀘州樂山自貢、河南駐馬店濮陽等地。

以天津市為例，該市9月份公布的樓市房貸新規顯示，無個人購房貸款記錄且在本市無房的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買首套住房的，首付款比例最低為30%。已結清購房貸款且在本市無房的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買住房的，按首套房貸款規則執行。居民家庭申請商業性個人住房貸款購買第二套住房的，首付款比例最低為40%。

同時新規內容還提及，對于貸款購買普通住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限執行不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率下限執行不低于相應期限貸款市場報價利率加60個基點。

對于買房數量要求，新規表示，對有60歲及以上成員的居民家庭和生育二孩及以上的多子女居民家庭，可憑居民家庭戶口簿在本市原住房限購規則基礎上再購買1套住房。

居民家庭在本市住房限購區域內持有住房達到限購套數后，將其中1套住房出售的，可再購買1套住房，但家庭住房總套數不得超過2套。

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